严女士与张某于1996年自由恋爱后结婚，婚初夫妻感情尚可，后常因家庭琐事发生矛盾。严女士于2010年初诉至莒县法院，请求离婚。法院查明，原、被告于2004年以16万元购买楼房一套，已付款6万元，尚欠10万元未付。审理过程中，双方当事人均主张楼房所有权，法院遂决定以竞价的方式合理确定。经几次讨价还价，严女士最高出价23.8万元，张某最高出价24万元。法院依法采纳了张某的竞价，要求其在指定的7日期限内交付房款的一半，但张某未交纳。
　　法院审理后认为，原、被告夫妻感情确已破裂，原告请求离婚，应予准许。关于房屋的所有权，根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第20条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，人民法院应当准许。原、被告均主张楼房所有权，经竞价后，被告张某未在法院指定的期限内交付自认楼房价款的一半，视为放弃对该楼房的所有权，故该楼房按23.8万元判归原告严女士所有，严女士应当付给张某房款的一半。经调解无效，依照《婚姻法》的有关规定，法院判决准许原告严女士与被告张某离婚，楼房一套归严女士所有,严女士付给张某楼房款11.9万元；购房债务10万元由严女士偿还，张某付给严女士应担债务份额5万元。（段晓东）