沈女士和丈夫离婚后，将房屋财产进行了分割。可是让她没有想到的是，前夫竟然背着自己卖掉了共有的房屋，并且下落不明。而如今房屋的相关手续都在买房者手中，沈女士无法办理回迁手续，为了要回属于自己的那份房产，沈女士将买房者和前夫一起告上了法庭。
据了解，1998年8月3日，沈女士与韩某在法院主持下调解离婚，同时双方就相关财产进行了分割。坐落在旅顺口区的一套建筑面积50多平方米的房屋属于夫妻共同房产，经法院协调，两个小房间归韩某所有，一个大房间归沈女士所有，厨房和卫生间由双方共同使用。离婚后，由于双方都没有其他房子，只能暂时共同居住在原来的房子里。韩某曾好几次对沈女士说要搬出去，但是一直没有动。
2000年11月20日，旅顺口区动迁办向他们发出通知，韩某便产生了一个念头，决定趁动迁时机卖掉房子，拿着钱远走高飞。
2002年6月25日，韩某将该房以55000元的价格卖给王某，双方签订了“买卖协议”。随后，韩某将房产执照、“被拆迁户迁出证明”、大连某工程公司工会返还房屋资助款收款收据交给了王某，双方没有进行产权变更登记。王某在签订“买卖协议”后付给韩某2万元，此后分数次付给韩某21500元，共计41500元，韩某拿了钱后就不知去向了，至今下落不明。2006年初，开始办理回迁手续，但由于相关手续都在王某手里，韩女士无法办理回迁。为了讨回公道，她将前夫和王某一起告上旅顺口区人民法院。 在庭审过程中，王某认为自己买房时不知道所买房屋是韩某与沈女士共同所有。法院认为，韩某未经沈女士同意，擅自处分共有财产，侵犯了沈女士的权益，而且王某与韩某签订房屋买卖合同后，没有到房屋所在地的房屋管理部门办理产权过户登记手续，认定王某没有取得该房所有权。
因此，法院认为韩某与王某签订的“房屋买卖协议”无效，韩某收取王某的房款也应该返还给王某。王某称所买房屋是动迁后的新房不成立。 2006年4月25日，法院判决韩某返还王某购房款41500元，而属于韩某的那一部分房产，沈女士具有优先购买权。