公婆去世遗产未分丈夫离婚前放弃继承权咋办？
　　张女士：我丈夫家有三兄弟，两年前，公婆去世。二老去世后，3个兄弟未对他们留下的房产进行分割。近期，我与丈夫打离婚官司，但丈夫明确表示，如果我与他离婚，他会放弃继承权，让两个弟弟继承财产。遇到这种情况，我该怎么办？

　　福建创元律师事务所蔡思斌律师：因为张女士的丈夫在父母去世后两年里没有表示过放弃继承权，偏偏在离婚时突然表示放弃，有通过合法形式掩盖转移夫妻共同财产这个非法目的的嫌疑。《民法通则》第58条规定：以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。如果法院支持这一主张，就意味着张女士应获得丈夫应继承房产至少一半的份额。新房未住一日物业收半年水电公摊费合理吗？

　　许先生：2006年，我买了套商品房，半年前正式收房，但一直没有入住。平时物业费都有按时缴纳，但物业还向我收水电公摊费，这样合理？

　　福建创元律师事务所蔡思斌律师：一般而言，业主收房的程序是开发商发出收房通知书。业主收到通知书后，如果没有异议就签名确认。如果双方没有特殊约定，公摊的水电费应从收房起开始计算，无论业主有无入住，每个业主都应交纳。

　　收房后，业主就拥有了使用房屋以及公共面积如电梯、公共绿地等的权利。如果业主不入住，只表明其放弃使用权而已。父母借钱给我买房离婚时要不要还给他们？

　　王小姐：我和丈夫结婚后因购置房屋缺少资金，接受了我父母资助款10万元。去年，我与丈夫离婚，对房屋的分割产生了分歧。丈夫认为应将房屋折价后，由两人平分。而我认为父母资助的10万元房款必须扣除，再平分。

　　福建创元律师事务所蔡思斌律师：王小姐父母为女儿夫妇购置房屋出资是在婚后，由于当时没有明确表示这10万元购房款是赠与王小姐一个人的，因此应视为王小姐与丈夫的共同财产。

　　当然，如果王小姐能收集到丈夫为婚姻破裂过错方的证据，那么王小姐作为无过错方，在分割夫妻共同财产时，是可以享受优待的。本报记者 姜福涛