秦女士要和丈夫董先生闹离婚，还要求分割市值140万元的别墅。近日，松江法院判决离婚，房子归秦女士所有，董先生仅得房屋折价款的1％1.4万元。
董先生和秦女士于2000年3月经人介绍相识，之前双方都经历了一次失败的婚姻。2001年7月，两人登记结婚。婚后，两口子的生活还算幸福。第二年，他们以65万元购买了一套别墅。为买房子，董先生把自己的一套小房子卖了，筹得10万元全部投入买房。年底，他们拿到了房产证，上面写着权利人为董先生，房屋属于双方共有，但同时注明此套别墅，秦女士占有99％的产权，董先生占有1％。
买了大房子后，董先生把母亲接来一起住，原本相安无事，但是时间长了婆媳之间纷争不断，婆婆却对这个新媳妇诸多挑剔。秦女士为此经常与之吵架，而董先生成了“三夹板”。这样又过了4年，秦女士起诉至法院，要求与董先生离婚，依法分割房产。
在庭审中，董先生表示，夫妻感情未破裂，不同意离婚。
法院认为，感情是否破裂是判定是否准予夫妻离婚的标准。尽管被告董先生辩称夫妻感情未破裂，但从被告在本案之前曾经也来法院提起离婚诉讼，而且当时主张的离婚理由基本与秦女士一致，可以看出原、被告双方婚后实际未建立较好的夫妻感情，鉴于原告坚决要求离婚的态度，故法院予以准许。对原告秦女士要求按照权证上注明被告占有1％的产权、原告占有99％的产权的份额分割房屋。法院认为，尽管被告董先生对该房屋以婚前财产出资10万元左右，但是由于在该套房屋的权利上双方约定了各自占有的比例，属于夫妻对财产的约定，对双方具有约束力。故法院作出上述判决。
作者：东方法治