热门点击:  如何写离婚协议书   如何起诉离婚  共同财产如何分割   涉外离婚办理   婚外情如何收集证据  离婚损害赔偿
律所介绍 新闻动态 离婚指南 涉外离婚 案例指导 法律法规 文书范本 法律论坛 聘请律师
  “女汉子”婚后太强势被丈夫起诉离婚
  妻子连生三女儿 丈夫因未生儿子起诉离婚
  网络上被人恶意侮辱、诽谤应如何维权?
  “三婚”妻子离家出走 丈夫心灰意冷诉离婚
  教育孩子,家长别忘了这些法律底线
  妻子以“生辰八字”与丈夫不合为由起诉离婚
电话咨询:0591-87803727
13600898018 蔡思斌律师
来访咨询地点:
福建创元律师事务所
福州市湖东路152号中山大厦A座28层
省二人民医院站
810 817 821
960 961 968
夫妻离婚前协议赠房给儿子却变卦 母代子告父亲被法院驳回
添加时间:2007/11/30 9:06:30   作者:福州新闻网   点击数:3917
 
   福州新闻网讯 林某与俞某协议离婚时,约定儿子由俞某抚养,同时,林某同意将夫妻共有的房产和室内财产赠与5岁的儿子。离婚后,俞某要求林某将房产过户给儿子,遭到拒绝。俞某遂代儿子诉至法院,要求法院判定林某协助办理房屋产权过户手续。近日,仓山区法院经审理认为,赠与关系能否成立,应以赠与物是否已实际交付为准,由于房子仍由赠与人使用,法院驳回了原告的诉请。
   
  去年5月,林、俞二人协议离婚。双方约定,由母亲俞某抚养教育儿子小林,林某每月支付600元的生活费。同时,双方同意把夫妻共有财产,即仓山某小区一单元房及屋内的电器等财产赠与小林。
   
  离婚后,3人依然居住在同一单元房内。俞某多次要求林某按协议约定,去办理房产过户手续,均遭到拒绝。俞某遂代子起诉,要求法院确认房屋赠与协议有效,判定林某协助办理过户手续。
   
  庭审时,林某提出,房子是他赚钱买的。离婚协议上虽然表示将房屋赠与儿子,但房屋仍归其居住管理。且赠与协议签订后,没有办理公证和产权过户手续,林某也一直在房内居住,尚未移交给受赠人。因此,赠与协议没有发生法律效力。林某表示他不同意将房子过户给儿子。
   
  法院经审理,确认林、俞二人的协议合法有效。但法院同时认为,根据法律规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立。未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应补办过户手续。
   
  林、俞二人的房屋赠与协议是双方自愿达成的,是双方真实意思表示。但离婚后,3人仍在房屋内居住、使用室内财产,且林某也没有将赠与的房屋产权证书交给儿子。案件审理终结时,房屋仍没有过户,因此,法院认为儿子小林没有实际完全占有、使用该房屋。同时,林某明确表示不同意目前过户。法院遂驳回小林的起诉。

  (福州晚报记者 毛小春 通讯员 黄长水)

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座28层           福建创元律师事务所婚姻家庭法律部
业务委托电话:0591-87803727 13600898018     E-mail: ecai335@vip.sina.com
福州离婚网版权所有,未经蔡律师书面许可,禁止转载,侵权必究。
闽ICP备05036450号  本站由好迪网络提供技术支持